Квартиры посуточно - сотрудничество

Вниманию владельцев квартир и наших потениальных партнеров:

Прежде всего мы хотели бы обратить Ваше внимание на основные принципы нашей работы.
- мы не сдаем квартиры для проведения праздников, вечеринок, встреч друзей, мальчишников, девичников и вообще любых мероприятий
- наши квартиры не предназначены для кино и видео съемок. Проведение фотосъемок строго ограничено лишь некоторыми квартирами.
- у нас строго запрещено ходить в квартире в уличной обуви
- во всех квартирах запрещено курить внутри помещения. Курение возможно лишь на балконе при закрытой двери в квартиру.
- мы не сдаем квартиры в почасовую аренду. Более того - мы даже не сдаем квартиры на сутки, минимальный срок аренды у нас - двое суток. Лишь в исключительных случаях и только для проверенных клиентов мы можем иногда пойти навстречу и сдать квартиру на сутки.
- квартиры не сдаются несовершеннолетним гражданам
- в квартирах в обязательном порядке проводятся регулярные уборки, проверка корректной работы всей бытовой техники и оборудования и, при необходимости, мелкий ремонт
С лицами нарушающими правила поведения в квартирах договор немедленно расторгается.

Хотя наш сайт и посвящен посуточной аренде квартир, наша работа несколько отличается от традиционного понимания этого вида деятельности. За более чем 10-летний срок у нас сложился определенный и довольно специфический круг потребителей наших услуг, многие из которых являются нашими постоянными клиентами.

Основные наши гости - это участники выставок, научных форумов. симпозиумов и конференций и люди, приезжающие в столицу в деловую командировку. Таких гостей у нас примерно 90%. Остальные 10% - это, как правило, семьи с детьми , сотрудники дипломатических представительств и члены их семей.
Учитывая то, что практически все наши квартиры находятся в непосредственной близости от международных выставок ( Экспоцентр, ВДНХ) либо у научных центров (МГУ, Губкинский ин-т, МГИМО) или лечебных учреждений ( Центр Здоровья детей РАМН, Институт Эндокринологии) это во многом определяет специфику нашей работы. Мы не только предоставляем жилье, но и помогаем с подбором персонала для стенда, можем получить на свой адрес рекламные материалы и образцы продукции, предлагаем услуги высококвалифицированных технических переводчиков. Иностранным гостям, работая с нашими партнерами, обеспечиваем полную визовую поддержку и официальную регистрацию.

Мы не стремимся к 100% заполняемости наших квартир - у нас в приоритете скорее качество предоставляемых услуг и дополнительный сервис, связанный с презентацией на выставках.

Какие основные преимущества получает собственник работая с нами:

Во -первых , виду того, что почти все наши жильцы приезжают в Москву по делам, а также благодаря тщательному уходу наши квартиры остаются практически в идеальном состоянии в течение долгих лет ( в отличии от длительной аренды, где ремонт приходится делать довольно часто)

- во вторых - несколько большие ставки аренды (в общем и целом по итогам года, хотя и наблюдается некоторая неравномерность дохода по месяцам)

- в третьих - возможность пожить в квартире самостоятельно в любое удобное время. Весьма актуально для собственников живущих за границей и приезжающих в Москву время от времени.

Если Вы являетесь собственником квартиры в Москве и хотели бы сдавать свою квартиру на кроткие сроки мы готовы к сотрудничеству с Вами на взаимовыгодной основе.
Возможно несколько вариантов сотрудничества:
1. Доверительное управление.
Вы сами определяете за какую цену в сутки ( с учетом наших рекомендаций) вы хотели бы сдавать Вашу квартиру. Мы занимаемся рекламой, продвижением вашего объекта на рынке, сами находим арендаторов, следим за состоянием квартир, заселяем/выселяем. Делаем наценку к Вашей цене и выставляем квартиру на рынке. В конце каждого месяца - подробный отчет по заселениям.
Ваше участие в процессе минимально. Некий вариант пассивного дохода.

2. Эксклюзивные права.
Предполагает чуть больше Вашего участия в процессе и, соответственно, большего дохода. Вы сами (или Ваше доверенное лицо) находитесь в режиме ожидания и готовы в определенный момент разместить жильцов. Также Вы отвечаете за уборку, стирку и готовность объекта к аренде. Рекламой и продвижением занимаемся только мы, размещая объект на всех рекламных площадках. Наша наценка небольшая.

3. Равноправное партнерство.
Вы самостоятельно занимаетесь приемом и размещением жильцов, на вас также стирка/уборка и проч. Рекламой и продвижением тоже занимаетесь Вы. Мы также рекламируем Ваш объект размещаясь на определенных площадках и у себя на сайте или в базе данных. Мы с Вами находимся в постоянном контакте всячески помогая Вам в процессе. Впоследствии мы обмениваемся с Вами клиентами и нашим опытом.
Предполагается Ваше активное участие в процессе аренды.

Если Ваша квартира соответствует по уровню квартирам, выставленным на сайте фото Вашей квартиры будут размещены на страницах нашего сайта и/или в базе данных объектов. Если Вы сдаете свою квартиру в посуточную аренду впервые, целесообразно воспользоваться услугами нашего дизайнера для достижения максимального эффекта от сдачи Вашей квартиры в аренду. Даже если Вы ранее сдавали квартиру на длительный срок, консультация может быть Вам полезна, так как требования к посуточной аренде отличаются от долгосрочной сдачи. Даже банальная переклейка обоев и расстановка мебели может произвести значительный эффект. Стоимость первоначальной консультации дизайнера с выездом на объект и определением объема работ - 2000 руб.

Мы также можем помочь Вам и с ремонтом Вашей квартиры. Поскольку мы не занимаемся ремонтом как основным видом деятельности и не зарабатываем на этом, ремонт в Вашей квартире будет сделан по самым минимальным расценкам. Ввиду острого дефицита гостиничных номеров в Москве доход от сдачи квартиры в краткосрочную аренду оказывается, как правило, выше дохода, полученного от длительной аренды, а сохранность квартиры намного лучше, так как уборка и проверка состояния бытовой техники и мебели проводится достаточно часто.

Ждем Ваших предложений